Venda Imóvel Comercial - Avenida Yervant Kissajikian, 3600 - Vila Missionaria, São Paulo - SP - Referência: Avenida Yervant Kissajikian, 3600 - Vila Missionaria, São Paulo - SP

Informações principais

• 

  Imóvel: Ponto Comercial

• 

  Venda: R$ 1.200.000,00

• 

  IPTU: R$ 270,00

• 

  Área Total: 107m²

• 

  Área útil: 107m²

• 

  Banheiros: 1

• 

  Vagas: 4

Descrição

Oportunidade para Investidores: Imóvel comercial à Venda na Zona Sul de São Paulo.

Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Yervant Kissajikian, 3600, na Vila Missionária (região de Cidade Ademar/Interlagos). Uma escolha estratégica para quem busca renda imediata, pois o imóvel se encontra atualmente locado, gerando faturamento desde o primeiro dia após a compra.

???? Localização Estratégica e Alta Visibilidade

Situado em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da região, o imóvel garante fluxo constante de pedestres e veículos.

• Ponto de Referência: Instalado em uma numeração tradicional da avenida (vizinho ao conhecido Sacolão Vista Alegre), o endereço possui forte apelo comercial e excelente recall para clientes.
• Acessibilidade e Transporte: Localização privilegiada com fácil acesso para funcionários e clientes. Fica próximo a importantes linhas de ônibus municipais (com conexão direta para os metrôs Jabaquara e São Judas) e vias de escoamento rápido da Zona Sul.
• Entorno Consolidado: Cercado por uma ampla rede de comércios, agências bancárias, escolas e serviços, o que valoriza continuamente o patrimônio e atrai marcas sólidas para locação.

???? Destaques para Investimento

• Renda Ativa: Imóvel já alugado, ideal para quem deseja investir com a  garantida de locação.
• Potencial de Valorização: Região em constante desenvolvimento comercial na Zona Sul de São Paulo.
• Perfil Versátil: Estrutura robusta que atende a diferentes tipos de negócios comerciais ou de serviços no futuro.

Localização

Avenida Yervant Kissajikian, 3600 - Vila Missionaria, São Paulo - SP - Americanópolis - São Paulo / SP